El Banco Interamericano de Desarrollo convocó a líderes de varios países latinoamericanos y caribeños a participar en su Tercer Foro de Vivienda en la Ciudad de México. Este encuentro sirvió de plataforma para discutir las estrategias frente al déficit habitacional en la región, contando con la presencia de delegados de Paraguay, Guatemala, República Dominicana, Panamá, El Salvador y Argentina.
La problemática habitacional en Latinoamérica fue analizada por Tatiana Gallego, líder de la División de Vivienda y Desarrollo Urbano del BID, junto con representantes gubernamentales dedicados a esta área. El evento destacó por la presentación de estudios regionales que el BID ha realizado, poniendo en relieve las principales necesidades y desafíos en materia de vivienda.
Gallego compartió con EFE que aproximadamente el 45% de la población latinoamericana y caribeña sufre las consecuencias de un déficit habitacional tanto en calidad como en cantidad, siendo el factor cualitativo el que predomina ampliamente con un 95% del total, resaltando además la concentración urbana de este problema, ya que más del 80% de esta población reside en ciudades.
La carencia de viviendas adecuadas no afecta por igual a todos los países de la región, existiendo grandes diferencias entre ellos. Por ejemplo, en Costa Rica el déficit afecta solo al 11% de su población, mientras que en Nicaragua la cifra se eleva por encima del 80%, exhibiendo la diversidad de los desafíos habitacionales en Latinoamérica y el Caribe.
Para enfrentar estos retos, el BID propone el diseño de políticas habitacionales que integren tanto a la esfera pública como a la privada, ajustándose a las variadas realidades de cada país. Gallego enfatizó en la necesidad de una colaboración multisectorial para abordar efectivamente la problemática.
En su intervención, Juan Carlos Baruja, ministro paraguayo de Urbanismo y Vivienda, señaló que el déficit habitacional en Paraguay se estima en 1.100.000 viviendas, poniendo en perspectiva la magnitud del problema en su país.
La informalidad laboral emergió como un consenso entre los países representados como una barrera significativa para acceder a vivienda digna, con tasas de informalidad laboral alcanzando cifras tan altas como el 69% en Guatemala y el 70% en República Dominicana, donde además se evidencia la complejidad burocrática como otro obstáculo.
Mientras tanto, en El Salvador, se destacaron las reformas de seguridad bajo la administración de Nayib Bukele como factores clave para la mejora de los estándares habitacionales, demostrando un enfoque de política integral para abordar la cuestión.
Por último, Argentina, representada por Santiago Sánchez Sorondo, subrayó la importancia de la gestión financiera gubernamental para crear un entorno propicio que permita al sector privado contribuir eficaz e innovadoramente a la solución del déficit habitacional, con el gobierno asegurando condiciones equitativas.
Este enfoque integral sugiere una estrategia multifacética para abordar el déficit habitacional, reconociendo la complejidad de la problemática y la necesidad de soluciones innovadoras que involucren a todos los sectores de la sociedad. El fortalecimiento de la cooperación entre los sectores público y privado podría ser clave para avanzar hacia el objetivo de garantizar viviendas adecuadas para todas las familias en Latinoamérica y el Caribe.