Cooperación del BID contribuye a reducir déficit de viviendas en República Dominicana
Un reciente proyecto técnico respaldado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) ha concluido satisfactoriamente en República Dominicana, representando un importante apoyo para mejorar el acceso a viviendas dignas para la población de escasos recursos. Esto se logra mediante la reducción de costos en construcción y la implementación de normativas que fortalezcan el sector y las instituciones involucradas.
Adicionalmente, el objetivo principal de esta iniciativa, que contó con una colaboración no reembolsable del BID por valor de 300 mil dólares, es disminuir el déficit habitacional entre la población de bajos ingresos en el país caribeño.
Como parte de este proyecto, Foro Ciudadano ha identificado un déficit habitacional de 1.5 millones de unidades en República Dominicana, especialmente afectando a los estratos de bajos ingresos y clase media baja, quienes enfrentan dificultades cada vez mayores para obtener vivienda propia.
Desafíos y Soluciones para la Vivienda en República Dominicana
El alto costo de los servicios de construcción combinado con los limitados ingresos familiares dificultan el acceso al mercado formal de la vivienda, lo que resulta en hogares de baja calidad y seguridad. Además, existen desafíos institucionales que requieren ser superados tanto a nivel legislativo como municipal.
Los cambios en la estructura familiar y demográfica, como el aumento de hogares monoparentales o encabezados por mujeres, plantean desafíos adicionales que intensifican la demanda de vivienda y la necesidad de soluciones inclusivas en el país.
El respaldo técnico del BID se enfoca en apoyar al Gobierno dominicano en la transformación del sector vivienda y el desarrollo urbano, proponiendo alternativas habitacionales más accesibles y sostenibles en el futuro.
Políticas y Reformas en el Sector Vivienda
Es fundamental avanzar en políticas y programas que mejoren el acceso a viviendas de calidad para la población de bajos ingresos en República Dominicana. Asimismo, es necesario actualizar normativas y procesos que fortalezcan las instituciones públicas a nivel nacional y municipal en materia de vivienda.
Recientemente se han dado pasos significativos, como la creación del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones mediante una nueva ley, así como el proceso en marcha para aprobar una legislación de alquileres que facilite la recuperación de las propiedades en caso de incumplimiento en los pagos.
Es vital que estas iniciativas avancen sin contratiempos para promover la inversión en viviendas para alquiler y mejorar las condiciones actuales que limitan dichas operaciones en el país.
Derecho Constitucional a la Vivienda
La Constitución de la República Dominicana establece el derecho de toda persona a una vivienda digna con servicios básicos esenciales, instando al Estado a promover planes de viviendas y asentamientos humanos de interés social. Asimismo, se destaca la prioridad de facilitar el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada como parte de las políticas públicas de vivienda.