Incremento de tarifas de arrendamiento en residencias de El Bronx
La ciudad de Nueva York ha sido testigo de un aumento en los costos de arrendamiento de viviendas y apartamentos en el condado de El Bronx, el cual alberga a más del 60% de la comunidad dominicana en la Gran Manzana.
Un informe reciente presentado por la empresa de bienes raíces MNS Real Estate revela que los valores promedio de alquiler de propiedades en la zona occidental de El Bronx siguen una tendencia al alza.
Cuatro áreas específicas del condado fueron objeto de análisis: Riverdale; Morris Heights/University Heights; Concourse/Highbridge y Mott Haven. En julio de 2023, el costo de alquiler promedio en estos sectores era de $2,389, cifra que ha ascendido a $2,547 en julio de 2024.
En este lapso, tanto los apartamentos tipo estudio como las unidades de una y dos habitaciones experimentaron incrementos en sus precios. Sin embargo, el informe se centró exclusivamente en estas zonas mencionadas anteriormente.
El costo promedio de alquiler de los estudios aumentó en un 2,77 %, pasando de $2,068 en 2023 a $2,126 en 2024.
El mes de julio de 2024 marcó el registro más alto de precios de alquiler para los estudios desde marzo de 2024, cuando la cifra promedio fue de $2,169.
Entre los cuatro vecindarios analizados, Riverdale fue el que experimentó el mayor incremento, pasando de $1,829 en 2023 a $2,069 en el presente año.
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